Calculer la surface habitable Loi Boutin pour louer le logement

Le calcul de la surface habitable fait partie des obligations des propriétaires bailleurs :

- Avant la mise en location d’un bien à l’exception des locations saisonnières
- Si le bien immobilier à louer est le logement principal du futur locataire.

Dans ce contexte, la surface habitable doit apparaître dans le contrat de location.

Mesurage loi Boutin et conséquence en cas d’erreur.

La surface habitable s’apparente à la surface de plancher, mais après avoir fait des déductions et en ne comptabilisant que certains espaces.

Le recours à un expert permet d’éviter d’avoir à baisser le montant du loyer à cause d’une erreur de mesure.

Attention aussi à bien mentionner la surface loi Boutin dans le contrat de bail, sous peine de voir la transaction être annulée.